Kollegiemodellen – Private kollegier reserverer plads til unge hjemløse

Hjem til Alle alliancens kollegiemodel giver hjemløse unge adgang til både en bolig og et hverdagsfællesskab med andre unge.

Private kollegier reserverer 10-20 % af boligerne til hjemløse unge, som er studerende eller har en ambition om at blive det. Kommunen visiterer de unge til kollegieboligerne. Visitationen sker på baggrund af både kommunens vurdering af, hvilke unge, der egner sig til at bo på kollegiet og indgå i kollegiefællesskabet – og de unges egne ønsker om at bo på et kollegie.

Bostøtte og hverdagsfællesskab
Det er ikke ligetil, at flytte ind på et kollegie med universitetsstuderende, der tilsyneladende har styr på livet, når man selv er hjemløs og har svært ved at få fodfæste i uddannelseslivet eller på arbejdsmarkedet. Med kollegieboligen følger derfor intensiv bostøtte fra en CTI eller ICM medarbejder. Derudover sørger udvalgte med-kollegianere for at alle nye kollegianere får en god velkomst og invitation ind i kollegiefællesskabet. Derudover kan civilsamfundsorganisationer og virksomheder bistå med adgang til foreningsfællesskaber og praktikpladser eller jobs.

Tæt alliance
Hjem til Alle, kollegiet og den pågældende kommune indgår et tæt samarbejde for at sikre en god oplevelse for både hjemløse unge og deres med-kollegianere. Kommunen forpligtiger sig til at yde den nødvendige støtte til de unge, der flytter ind på kollegiet. Kollegiet forpligter sig til at hjælpe de unge med at komme godt på plads fx ved at være med til at organisere, at der anskaffes møbler og inventar til boligen og ved at være mere lempelige i administrationen af krav om studieaktivitet. Kollegiets ejendomsinspektør eller vicevært fungerer som støtteperson og konfliktmægler og tager et særligt medansvar for at skabe et hjem til alle på kollegiet. Hjem til Alle alliancen koordinerer samarbejdet mellem kollegiet og kommunen og sikrer vidensdeling på tværs af landet.

Vil du vide mere
Kollegiemodellen findes i København er på vej i flere studiebyer. Kontakt os på info@hjemtilalle.dk for at høre mere om de konkrete løsninger.

Nye hjem i tomme m2

Denne løsningsmodel tager fat om det paradoks, at vi på den ene side mangler billige boliger og på anden side står mange bygninger tomme rundt om i danske byer. Alene i København er 10 % af alle erhvervslejemål ledige. Kunne vi bruge nogle af dem bedre?

Hjem til Alle alliancen arbejder på at fremme konvertering fra erhverv til bolig.

Udnyttelse af eksisterende byggeri til boligformål kan have oplagte fordele: Infrastrukturen er lagt, tilslutningsafgifter er betalt, og muligvis er der allerede et fungerende bymiljø og kollektiv trafik. Måske kan man blande ejerformer, sådan at der er private, dyrere ejerboliger i dele af bygningen, måske som penthouse eller boliger med dobbelt lofthøjde. De dyrere boliger kan være med til at finansiere billigere almene boliger i andre dele af bygningen. Den blandede beboersammensætning kan være en styrke.

Alliancen har undersøgt to konkrete, meget forskellige cases, med det mål at undersøge om det er muligt at omdanne erhvervslejemål til almene boliger til forskellige grupper af studerende, ph.d, familier og enkelt-studerende. Og inkludere 10-15 % meget billige boliger (ca. 3000 kr. i husleje) målrettet unge hjemløse.

Konklusionen fra analysen er:

  • Det ER muligt at få økonomi i en konvertering af erhvervsejendomme.
  • Der er barrierer i form af det tilskud, der ydes til alment boligbyggeri, hvor tilskuddet til ph.d. boliger er større end til almindelige studieboliger
  • Der er en barriere i regler for boligstøtte, som forudsætter at beboere har adgang til eget køkken. Hvis det var muligt at dele et køkken, vil det være endnu enklere at konvertere erhvervs-m2 til billige boliger med en husleje, som unge hjemløse vil kunne betale.
  • Og – det betyder selvfølgelig noget, hvad det koster at købe ejendommen.

Læs rapporten fra COWI udarbejdet for KAB og betalt af Realdania her

Den konkrete case i København
I april fødtes idéen om at konvertere den 20.000 m2 store bygning på Titanvej i det nordlige København til ungdomsboliger. På den måde vil bygningen kunne indgå i et kommende attraktivt område, hvor også Professionshøjskolen Metropol planlægger nyt campus for 15.000 studerende. Casen er således en mulig test case for et koncept, der handler om at udnytte tomme erhvervsbygninger i byen til omdannelse til billige boliger. Det kan også være i langt mindre skala, at man udnytter nogle få tomme m2 ovenpå en bank eller anden butik.

24/7 

Hjemløshed handler om mere end at mangle en bolig. Hjemløshed hænger oftest sammen med social udsathed, herunder økonomiske og personlige forhold og problemer, som kan gøre det vanskeligt at fastholde en bolig. For at lykkes med at hjælpe de udsatte unge varigt ud af hjemløsheden er der derfor behov for, at et tilbud om bolig suppleres med støtte tilpasset den enkelte unges behov.

Alliancen har sammen med de unge sammensat en 360 graders støtte, som rummer de fire vigtigste forhold, der betyder noget for, om den unge kan føle sig hjemme og mestre at blive boende og udvikle sig:

  • Bolig
  • Fællesskab
  • Job/uddannelse
  • Sundhed

Hjem til Alle involverer parter på tværs af sektorer og tester nye måder at tilvejebringe konkrete løsninger på de fire områder. Det sker altid i tæt samarbejde med kommunen og styres af den unge selv.

Bolig
Boligen er fundamentet i den sociale indsats. Men udover selve boligen kan Hjem til Alle også hjælpe med at levere det, der gør boligen til et hjem. Hjem til Alle anbefaler bostøtte baseret på relationsskabende arbejde, som bliver foretaget af en kontinuerlig bostøtteperson, der yder social og praktisk støtte i overgangen fra hjemløshed til egen bolig. Bostøtten kan fx tage udgangspunkt i de evidensbaserede ”Housing First”-metoder CTI og ICM. I nogle tilfælde er de unge ikke berettigede til at få støtte fra kommunen til basalt indbo. Hjem til Alle samarbejder derfor med organisationer og virksomheder om levering af startpakker, genbrugsmøbler m.v., så den unge hurtigst muligt kommer godt på plads i sin bolig.

Fællesskaber
At være en del af ligeværdige og involverende fællesskaber er vigtigt for et liv med indhold og uden ensomhed. Hjem til Alle tester modeller for, hvordan naboskaber kan aktiveres på nye måder, og hvordan frivillige organisationer og lokale netværk kan være en ressource for en hjemløs ung, der skal til at bo i en ny opgang eller ny bydel. Selvom en professionel bostøtteperson kan hjælpe den unge i sin udvikling, kan den professionelle relation aldrig erstatte et netværk af venner og familie.

Job og uddannelse
Alliancens mål er, at de unge skal udvikle sig i retning af selvstændighed og selvforsørgelse. Uddannelse og beskæftigelse er et afgørende element i denne udvikling. Derfor samarbejder Hjem til Alle med frivillige foreninger og private virksomheder om praktik- og mentorordninger, som kan støtte den unge ind i job eller uddannelsesforløb.

Sundhed
Mange hjemløse unge oplever både mentale og fysiske problemer, der hindrer deres udvikling og trivsel. Og de oplever sundhedssystemet som svært at finde rundt i. Derfor arbejder Hjem til Alle for at skabe bedre adgang til eksempelvis læger, tandlæger og psykologer, og at lave aftaler om hurtig og lettilgængelig hjælp i forbindelse med konkrete boligløsninger.

Vil du vide mere
Vil du vide mere om 24/7? Kontakt os på info@hjemtilalle.dk

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

og modtag nyheder om alliancens arbejde, medlemmerne og de opnåede resultater.